Renovatiepremies in Harelbeke: wat je kunt krijgen en hoe je start

Een huis opknappen in Harelbeke kost al snel meer dan je vooraf hoopt. Een nieuw dak, betere ramen of een warmtepomp zijn grote uitgaven. Gelukkig hoef je niet alles zelf te dragen: Vlaanderen en de gemeente bieden verschillende tegemoetkomingen voor wie zijn woning energiezuiniger en veiliger maakt.

De regels veranderen geregeld en de bedragen hangen af van je situatie. Dit artikel geeft je een overzicht van de belangrijkste premies, legt uit waar je op moet letten bij je aanvraag en helpt je op weg naar een geschikte aannemer in de buurt.

Mijn VerbouwPremie als vertrekpunt

De belangrijkste Vlaamse steunmaatregel is Mijn VerbouwPremie. Die bundelt sinds 2022 de vroegere renovatiepremie en de meeste premies van de netbeheerder. Je kunt ze aanvragen voor onder meer dak- en muurisolatie, vloerisolatie, hoogrendementsbeglazing, een warmtepomp, een zonneboiler, maar ook voor werken aan dak, gevel, elektriciteit en sanitair.

Hoeveel je krijgt, hangt af van je inkomenscategorie en van het type werk. Gezinnen met een lager inkomen ontvangen een hoger percentage van de factuur. Ook verhuurders en eigenaars van appartementen kunnen in aanmerking komen, al gelden daar soms andere voorwaarden. Kijk op de officiële Vlaamse premiepagina’s welke bedragen dit jaar van toepassing zijn, want die worden regelmatig bijgestuurd.

Lenen zonder rente en andere voordelen

Heb je niet genoeg spaargeld om de werken voor te schieten, dan kan Mijn VerbouwLening uitkomst bieden. Dat is een renteloze lening voor energiebesparende renovaties, bedoeld voor wie onder bepaalde inkomensgrenzen valt. Je vraagt ze aan via een Energiehuis, dat je ook kan begeleiden bij de planning van je project.

Daarnaast is er het verlaagde btw-tarief van 6 procent voor renovatiewerken aan woningen die ouder zijn dan tien jaar. Dat voordeel verrekent je aannemer meteen op de factuur. Heb je recent een woning gekocht, denk dan ook aan de renovatieverplichting: binnen een bepaalde termijn moet je de energieprestatie van je woning verbeteren. Wie dat tijdig doet, kan soms rekenen op extra ondersteuning.

Wat de gemeente Harelbeke bijdraagt

Naast de Vlaamse premies kennen veel gemeenten eigen tegemoetkomingen, bijvoorbeeld voor groendaken, het afkoppelen van regenwater, het plaatsen van een regenwaterput of het aanpakken van leegstaande en verwaarloosde panden. Of en in welke vorm zo’n premie in Harelbeke bestaat, vraag je het best na bij het woonloket of de dienst wonen van de stad.

Het woonloket helpt je ook gratis met vragen over kwaliteitsnormen, huurwetgeving en premies. Een gesprek daar voorkomt dat je een gemeentelijke premie mist die je bovenop de Vlaamse steun had kunnen ontvangen. Lokale nieuwsberichten over nieuwe of gewijzigde reglementen vind je onder meer op harelbekenieuws.be, waar je ook een overzicht van bedrijven uit de regio terugvindt.

Je aanvraag correct indienen

Voor Mijn VerbouwPremie dien je je aanvraag pas in nadat de werken klaar zijn en je de eindfactuur hebt ontvangen. Daarvoor heb je doorgaans twee jaar de tijd. Bewaar dus alle facturen, technische fiches en foto’s van de uitgevoerde werken. Voor de meeste premies moet een geregistreerde aannemer het werk uitvoeren; wat je zelf doet, levert meestal geen premie op.

Let ook op de technische voorwaarden. Bij isolatie gelden bijvoorbeeld minimale isolatiewaarden, en bij ramen wordt gekeken naar de prestatie van het glas. Vraag je aannemer om die gegevens duidelijk op de offerte en factuur te vermelden. Zo vermijd je dat je aanvraag wordt afgewezen om een formaliteit.

Een goede aannemer in de buurt vinden

Een aannemer uit de eigen regio heeft voordelen: hij kent de typische woningen in Harelbeke en omgeving, is sneller ter plaatse en is makkelijker aanspreekbaar als er achteraf iets misloopt. Toch loont het om zorgvuldig te kiezen.

Met deze aandachtspunten maak je een betere keuze:

• Vraag minstens drie gedetailleerde offertes en vergelijk ze post per post.
• Controleer of de aannemer geregistreerd is en de nodige erkenning heeft.
• Vraag referenties of bezoek een eerder uitgevoerd project in de buurt.
• Leg afspraken over timing, betaling en garantie schriftelijk vast.
• Check of de offerte alle gegevens bevat die je nodig hebt voor je premieaanvraag.

Slim plannen loont

Wie zijn renovatie in stappen aanpakt, doet er goed aan eerst de schil van de woning te verbeteren: dak, muren, vloer en ramen. Pas daarna kies je de juiste verwarming, omdat een goed geïsoleerd huis minder vermogen nodig heeft. Een renovatieadvies of een EPC-attest helpt je om prioriteiten te stellen.

Neem de tijd om je opties te bekijken, laat je informeren bij het woonloket of het Energiehuis en vraag je aannemer mee te denken over de premievoorwaarden. Zo haal je het meeste uit de beschikbare steun en wordt je woning in Harelbeke comfortabeler en zuiniger voor de komende jaren.